蛇口工业区与香港元朗隔海相望，得天独厚的港口经济催生了大量进出口贸易需求。而其土地成本仅是香港的十分之一，人力成本则为其百分之一，各类生产资料成本都异常低廉。

而对于那些没有生产设备和技术的投资商来说，他们想在内地赚钱就只能通过资金投入的方式进入内地，但是在投资企业的选择上，却显得非常谨慎。

考虑到内地和香港的体制不一样，在香港投资商的眼中，国内的私营企业还处于一个起步阶段，而且没有当地政府的政策支持和保驾护航，风险极大，所以垄断国内大量资源和市场的国营企业是最好投资目标，但国营企业是不可能让外商入股投资的，所以香港的投资想进入内地找一个投资的支点并不是一件容易的事情。

而马福元成立了深圳电子集团则很早就吸引了香港的大量投资商，首先来说深圳电子集团集合了，深圳100多家国营企业，3万多名职工，在当时的内地绝对是电子业的巨无霸。

另外深圳电子集团下属企业绝大部分隶属于电子工业部，有国家部门的背景? 而马福元本身也是电子工业部的一名干部? 这样的集团企业有规模，有政府背景? 加上马福元本身就是高级干部? 港商非常看重他的身份，这几种客观因素组合在一起? 几乎意味着这样的集团企业是稳赚不赔的，所以这次马福元来到香港寻求和外国银行合作之后? 香港当地的投资商立刻闻风而动? 主动联系马福元愿意对他们企业进行投资。