这事虽然很气人，可你也没办法，人家愿意主动赔偿，你还能怎样？但客户不干了，买一套房多不容易啊，前前后后看了那么多。好不容易合同都签了，你又要违约？况且，即便赔偿30万也没多大的意义，现在房价随便一涨，就远不止30万。

最终在刘志伟的调解下，客户表示他不要违约金而且愿意再加价50万，也就是说出价650万买这房。按说这个结果也相当不错，短短一个多月，你多赚了50万，多好的事。可房主依然不乐意，他现在不想卖了。说按现在的涨法，到了年底，起码能涨200万。除非客户能出800万买他的房，否则他只能按合同解约。

从来没见过这么无赖的人，客户一怒之下不仅把房主告了，连同他们京华房产一同告上法庭。对京华房产来说，这案子倒简单，他们又没有过错，只需正常应诉就行。所以，公司并没有额外聘请律师，只是让刘志伟和葛潇参与应诉即可。

葛潇做梦也没想到，平生会是以这样的形式第一次走进了法庭。

开庭的那天，刘志伟特意告诫葛潇，让他在法庭上只需陈述事实即可，不要有主观偏向。这案子不管什么原因，那是买方和卖方的事情，让他们双方去解决，我们两边都不要得罪。这样无论官司谁赢谁输，我们还可以给房子继续找客户，也可以给客户继续找房子。并且，无论谁赢谁输，我们没有过错，这中介费是不可能退的。如果能把他们两个再分别搞定，还能赚三份钱，何乐而不为呢？