小企业预算有限，更喜欢租金更低的老城区，或者租金白菜价的新区。

当然，新区是好听的说法，实际上就是远离市内五区的大郊区。

目前还处于开发中，算是城乡接合部，租金白菜价。

但是市里大力支持，把很多大学都搬了过去，人才济济。

这就导致新区租金超低，人才超多，加上政策支持，招商引资到位，简直是小企业的福音，创业者的天堂！

很多小企业都去了新区。

结果滨大科创园区就成了高不成，低不就。

大企业看不上，小企业租不起。

尴尬。

如果不是滨大免费给王君山用，还有毕业后五折优惠，王君山也不考虑这边。

新区不香吗？

别看现在是大郊区。

六年后，新区改了名，被划为国家级新区，就开始飞速发展！

各种政策倾斜，各种高端产业全面落地，再加上高校云集，人才济济，发展日新月异，没几年就高不可攀了。

十五年后，新城区的GDP超过5000亿！

不仅成为滨海第一区，还比很多城市的GDP都高！

不过有免租金政策，那滨大的科创园区那就是完美了。

“于主任放心，我相信咱们的科创园区会有很好的发展。”

王君山安慰道：“还有后面这几栋楼，你尽量给我来留着。万一我们未来科技发展太快，一栋楼不够用，还得继续租赁。”

“这感情好了。”于兴尧露出笑容：“君山，你放心，只要你租赁，我担保，都给你五折租金！”

“五折！那实在是太好了。”王君山笑了。

市中心核心地段，十折的租金，那肯定高。