村里面有不少村名,说实话是有一点想不明白。很多人的房屋,都是在祖祖辈辈传下来的地基上面翻新重建的,就像吴飞家里的四合院一样,存在的时间可能都有上百年了,你说一下子要征收补偿款,这要吴飞怎么想。
吴飞家加上上个月新增的两双胞胎,家里的人口也就是6个,姐夫张毅彬和姐姐吴莉自然是单独的户口,并不能算在吴飞他们一家子里面。
其实算在里面也一样,一户最多也就是按照5口人150平方米的面积来计算宅基地,而吴飞家新建的房子,占地面积就超过了150平方,按照进驻的国土部门的测量,吴飞家新房的面积是188个平方米。
其实按照政策的话,要是吴飞和老爸两人分立两户的的话,也差不多可以补足这个面积。因为按照每人30平方的规则,老爸可以占有90平方的宅基地,而吴飞康柳加上两个小家伙,总共可以占有120平方的宅基地,这样算下来,新房那是一分钱的土地占用补偿款都不要交。
只是吴飞并没有选择这样的操作,直接就补缴了38个平方也就是1140块钱的土地占用补偿款。
其实这一个还是小钱,后面的四合院整个都要缴纳补偿款。虽然吴飞在去年把四合院最后的一户买下来以后,很快就把产权证办了下来,可是到了这个时候,该要缴纳的钱还是免不了。
整个四合院在土地部门的测量下,占地面积是450平方米,这还是没有测算后面简易的牛栏和猪栏的面积,要不然总共面积有可能会超过500平方。