事实也证明，老板的操作，堪称是神来之笔，从来没有出现过差错。

周春明又说道：“接下来，咱们的主攻方向，就是港股之中的地产股。”

“从1984年开始，香江房价年平均增长超过20％，豪宅和甲级写字楼的价格也猛涨。中环等核心区域的甲级写字楼，从1987年开始，租金的年均复合增长率超过13.8％。”

“具体的原因很简单，土地太少，供不应求，官方每年土地供应量仅50公顷，再加上经济繁荣，使得房价易升难降。”

顿了顿，周春明继续说道：“另外，这两年漂亮国进入降息周期，带动恒生指数在两年半内上涨超过200％。再加上，本地经济经过几十年的迅速发展，民间积累了大量的财富，1990年相比20年前，银行存款增加了81倍。市民手头上钱多了，肯定要考虑投资，来个钱生钱，炒股不失为一个选择。”

“种种因素叠加在一起，我们就能够看到，相关地产公司的业绩飘红，房地产股普遍上涨，长江实业、新鸿基地产、新世界发展这些老牌房企，股价屡屡创下新高，成为恒升指数上升的重要力量。”

“接下来，还得涨，而且是大涨！”

听到周春明这般分析，韩冰等人都纷纷表示赞同。

他们平时都大量收集和参考相关的消息，对于行情是相当清楚的。

就当下的情况来看，香江的房价如同脱缰的野马，还会继续狂奔。

在这样的背景下面，地产公司业绩亮眼，股价不停的抬升，貌似是必然的。

不仅仅是他们，很多股民也都看好地产股。只是，大家都被1987年的黑色星期一给搞怕了，不晓得这一波行情，会在哪个时间段终结。

“我的判断是，”周春明又缓缓开口，“房价的泡沫正在逐渐形成，从现在到1997年回归之前，房价还可以涨3~4倍。新鸿基地产将会超越长江实业，成为地产龙头股。”