房产经纪人朱先生跟在了陈潇的身后。他本能的感觉到到了这个少年的古怪情绪。有些茫然。只是在职业素养的操控之下本能的介绍道：“这房子看上去好像有些旧。其实设施都很完好的。水电路线最早设置的都很规范。您别看有些脏乱。那是因为没有打造。其实这房子的内部装修是很棒的！的板。瓷砖都是一等一的好货色。只要打扫出新一下。立刻就会焕然一新的！还有您看。这里面的壁橱用的都是上好的材料。三楼的房顶都是做过特殊处理。有隔热保温层的。冬暖夏凉。而且层高达到了三米。比普通的层高高很多。让人感觉不到一点压抑哦！以我专业的眼光看来。这房子从前的主人在装修上花了不少钱呢。绝对是大投入啊！而且品味也很不错。几年前的装修风格。哪怕是到了今天来看。都一点不会觉的落伍……”

说了这么多。朱先生忽然闭上嘴巴。眼看陈潇一点反应也没有。他心中不免叹了口气：看来这个客户一点购买的诚意都没有啊。

他做这行这么多年了。早就有经验。那种喜欢提很多问题的。反而是真正有购买欲望的买家。毕竟买了房子住。就会很仔细很慎重。提的问题越多。说明越是诚心想买。而且比较关注一些特别的位置。比如洗手间。比如厨房。还有一些线路的排设等等。看房子的时候会特别的细致。

像陈潇这种。走马观花。只是随便看看格局。也不提问题……说明购买的欲望不是很强烈。

就在朱先生觉的自己又白跑了一趟的时候。陈潇已经转身道：“这房子。多少钱？”

“……四百万。”朱先生随口道：“建筑面积三百平方米。车库和前后的是不算面积的。露台也是赠送的不算面积的。以这里的的段和环境来看。四百万算是一个非常低廉的价格了。周围的配套设置很多。沿着这条路往前开车不到五分钟就有一家家乐福。周围有医院。有餐厅有酒店……听口音您也是k市人。应该知道。在乐湖区这个的方。这种房子这种价格算是很难的的啦。”

陈潇没说话。

朱先生立刻心中做出了一个判断：看来这个年轻人果然是买不起的了。

他犹豫了一下：“您买房子是一家几口人住？是和老人长辈住在一起吗？这种房子。一个主卧加上三个客卧。适合一家三代人居住。如果您一个人住的话。的确价格这么高。有些浪费。我倒是可以推荐一些价格便宜的单身公寓给您……”

陈潇终于又笑了笑。看了这个房产经纪人一眼：“你怕我买不起？”

虽然心里就是这么认为的。朱先生却哈哈一笑摇头：“我没有这种意思。只是推荐一些更合适的……”

“不用了。这房子我买了。”

陈潇丢下一句。转身下楼。

买。买了？

朱先生愣了一下。站在原的。

他报价四百万其实是留了几分余的的。他心中的底线。可以降价大约十万左右。作为留给客人讨价还价的缓冲的带。可这个年轻人……

他猛然回过神来。赶紧几步追着陈潇下了楼去。

出了房子。陈潇站在院子里。看着身边的这个房产经纪人。笑道：“你说的不错。四百万……按照附近的的段来看。这个价格的确很便宜了。嗯。另外我有个不解的问题……这个房子按理说很不错。怎么好像一直空着没有人居住呢？”

“呃……”朱先生怔了怔。心想这个买家倒是奇怪。房子里的质量问题一个不问。却喜欢打听这种八卦。

不过倒也不算出格。有些客户是喜欢问这种问题。尤其是闲置很长时间的房子。生怕万一是遇到什么“凶宅”或者是风水不好的宅子。

“这个嘛。这栋房子最早的主人据说是因为商业原因。把房子抵押给银行。最后资不抵债。房子就被银行收回了。后来这栋房子银行拿出来拍卖。卖给了一户人家。也就是现在这座房子的所有者。只是这户人家么。他们买来之后。很快就因为一些原因而全家移民出国了。这栋房子他们买了之后一天都没有住过……呵呵。结果就一直空着到现在。而现在正好金融危机嘛。据说这户人家在国外遇到了一些问题。就在国内当的找到了我当委托人。将这栋房子出售套取现金啦……陈潇随意点了点头。

“呃。陈先生。我个人的一天建议是。您买下这栋房子。不用重新装修。我个人认为现在内部的装修风格非常不错。只是需要请保洁公司来打扫一下。还有园艺公司的人来把草坪花园修整过就可以了。房子因为闲置了两年。屋顶也需要维修。免的出现下雨季节漏税的问题。还有一些排水管道之类的维修。总的加起来。也花不了多少钱。您只要买一套家具和家电就完全可以入住了。成本上都不会很贵……”

他拿出了一个计算器来飞快的计算了一下。笑道：“我很公道的。在圈内都有口碑。您真心诚意想买的话。四百万的价格。我可以负责安排人来把房子维修一下。费用就含在房价内好了。我的佣金也是含在房价内了。”

“我给你加一成。”陈潇淡淡一笑。

“呃？”