才6000一平而已，十年后龙华广场的一楼黄金商铺单价五万一平都被人抢疯了，巅峰期甚至七八万一平都有。

二楼虽然比不上一楼，不过四五万一平也不是难事。

将近七倍的回报率，十年时间就有四个亿的利润，比抢钱都快。

不过现在不是幻想的时候，7000万打死李东也拿不出来。

李东回归正题道：“要是租的话，租金怎么算？”

王运清松了口气，他还真怕李东继续胡搅蛮缠下去。

见李东问起租金，当即回道：“年租金800万，合同可以签五年和十年的两种，第一年的租金一次性付清。”

这种面积大的商铺一般租期都比较长，五年十年的很正常。

“800万？”

李东默默盘算了片刻，租金800万一年，其实不算太贵，毕竟地方足够大。

不过按照现在的市场价来看，800万就太多了，超过购房价的11%了。

一般情况下商场的年租金在原始购房价的6%—9%之间，龙华尽管日后繁荣，不过现在还达不到这种程度，王运清开价高了些。

“王经理，给个底价吧，我是带着诚意来的。超过一万平的商场整体出租，恐怕平川没有几家连锁超市敢下这个决心。”

李东之前就听出来了，乐购现在应该还没动手，要不然王运清不可能不提。

既然现在自己是独家谈判，李东自然要压价。

开价就是为了让人还价，不过王运清还是有些怀疑李东的实力，要是价格谈好了，最后李东不租了，岂不是浪费时间。