而这郊区几十公里外的两千五百亩，1.8的容积率是什么概念？

土地面积近一百七十万方！

就是硬要比划，得是1公里×1.7公里的城区面积了！

有些七八九线的县城都没这么大。

容积率换算过来就是允许修三百万方的建筑！

网红园区的地块，只有这里的五十分之一，却修了三十万方，已经是四栋高楼矗立的局面。

也就是这里可以修四十栋大楼。

当然铺到巨大地块里面还是稀稀拉拉。

号称面积巨大的西南联大，差不多占地就是一百八十万方。

想想那校区密密麻麻的程度，得有几百栋楼了。

这容积率，唯有铺开修别墅还差不多。

没准儿原本人家可能打算的就是修别墅群、搞温泉度假村。

玩那种土地资质转换，以租代售，或者使用权租赁之类的把戏。

但在秭小伟这里，根本不会去触碰这些土地红线，以现在已经搞定不算建筑面积的巨大停车场为核心，只在最靠近影视城的这块儿发展，整体真的只是做景观，看最终能不能搞成座巨大的山湖模式吧。

也算是对自己本科论文项目方向做个最完整的案例。

草签协议在车里就完成了，具体的自然有周林鹏他们已经比较熟悉业务的资产管理公司去交接细化。