可不管他如何做,收效依旧甚微。
朱洪每天都在思考这件事,结果脑子都想炸了,依旧百思不得其解。
龙城·云鼎落到现在这个地步,也与此有关。
稍微懂点房地产的人都知道,地产开发商都是贷款买地,打好地基后便开始销售回款。
这些钱一部分用来还贷,另一部分用来盖楼,基本可以算空手套白狼。
当然,也不是没风险,比如楼盘卖不出去。
但在房价越来越高的时代,这种情况基本不存在。
朱洪万万没想到,如此倒霉的事,恰好就让自己碰上了。
因此饶是龙城·云鼎开发前,他手头还有点资金,在回款无力下,也全搭了进去。
唐可可笑道:“我不仅知道龙城·云鼎卖的不好,还知道它为什么卖得不好。”
“啊……你知道原因?姑娘,能……告诉我吗?”
朱洪的手有点颤抖,虽然已经无力回天,但他还是想知道自己到底怎么死的。
毕竟吃一堑长一智,吸取教训还有机会东山再起。
唐可可:“很简单,你选错了定位。
知道附近小区的房价都是多少吗?”
朱洪直接脱口而出:“1.5万~1.8万之间。”
“没错,最低1.5万,最高1.8万,就没有超过2万的。
可你最便宜的楼盘,定价都要3.2万,最贵更是高达4.8万,怎么可能有人买?”
朱洪脸上全是不解:“但龙城·云鼎是高档小区啊,我在各个建筑上的投入,用的都是最高规格。