沐阳知道他的意思，他坐姿端正，双手交叉支在桌子上，淡淡笑了下回答“说实话，我这还没有具体的规划图，这只是我的初步规划，因为星海机械的发展速度太快了，快到我们管理跟不上。

两千亩工业用地，只是我的产业第一期布局，所以周围必须有足够的空地用于未来规划。”

木阳停顿了下，看大家认真听，他继续说，“第一期建设，将分为三区域，生活区、办公区和生产区。

我心目的公司食堂，因为考虑到员工要午休，至少能保证同时五千人就餐，食堂分为两楼，跟大学食堂大小差不多，这个具体投资额我还没算公司宿舍嘛，我大概估算了下，要满足一万五千名普通员工入住的单身宿舍，包括工人宿舍、人才宿舍，建筑总面积将达到四十万平方米，

将有四十栋宿舍楼，宿舍区域带员工停车区域、休闲花园、娱乐中心等共占地面积约140亩，计划投资12亿元。’

工业用地不可以建公寓和商业，建造单身职工宿舍也是有用地要求，按照相关要求，不得超过工业项目总用地面积的。

沐阳计划征2000亩工业用地，

用来建造生活用区不能大于140亩地。

当然，他也可以另外买一宗离工厂不远的住宅用地，用来建造员工公寓，给高级人才和中高层领导居住，不过这个太费钱了，目前不在计划范围内。

房子给员工不太可能，就算偏僻点的住宅用地，一亩地近千万元，一千套小户型也要几十亩地，太费钱了，但他可以买下一宗住宅用地，

盖好房子后，只要是优秀员工，就成本价卖给公司员工。未来房价大涨，如果有闲钱，可以搞一搞，但不是第一期工人宿舍为3米7米开间进深，人才宿舍为5米x7米开间进深，装修好一些，这只是沐阳的初步设计要求，最终以设计院的建筑设计图为准。

有一名官员举起手问道：“沐总，按照你的建筑面积要求，包括装修，投资七八亿元就足够了，应该用不着12亿元吧？”