至于四合院,已经被他买得差不多了,他都没有仔细算自己到底买了多少四合院,加起来估计数量已经突破1000了,消耗的资金也突破了1亿元。
虽然他没有统计首都的四合院到底有多少,但是有一些数据可以证实,80年代有6000多处,保存较为完好的有3000多处。
虽然后来陆续因为经济发展需要,拆除了一些四合院,建起了高楼大厦,但是大部分应该还保存着,因为这段时间,城建发展速度并不算很快。
叶子书的一部分个人资金,就是用来购买四合院了,之前有郭东生亲自负责,现在由他指派了一个员工来负责此事。
现在四合院比前两年涨得有点厉害,300平方米的四合院,价格已经涨到了15万元左右,今后涨幅应该会更大。
叶子书的个人资金虽然依然没有停止购买四合院,但是现在对四合院的位置等都有很高的要求,如果选地不好,将来很可能还是要面临被拆的命运。
他之所以投资四合院,就是因为将来四合院不属于平民消费产品了,不算是与民争利,属于有钱人才能玩得起的投资。
对于赚这些有钱人的钱,叶子书一直都不算客气,所以他手里持有的四合院,可能会捂盘很久,直到价格达到他的心里预期值,才会出售出去。
现在有价值的四合院,基本上都被他收入囊中了,还有一部分被郭东生和郭冬梅给买去了,他们一共持有50多套四合院。
剩下的四合院,其实没有多少投资价值,一是地段不好,二是大杂院住的人多,三是保存不够完善,没有多少文化历史价值。
这样的四合院,将来基本上都要被拆掉,现在购买下来的意义不大,最多就是赚个拆迁补偿费,对他来说可有可无。