说完这些事情，张国立沉默了片刻，欲言又止，叶子书看到他这样，便说道：“张老师有什么要说的尽管说。”

“没来这边还不知道，来了这边才知道，海南的房地产市场已经热的发烫，让我这个外行看了，都有想冲进去的冲动。”张国立说道。

他还以为是工作上的事情呢，原来是看到海南房地产这么火热，有点心动了，想要跟进去炒作。

但是张国立虽然薪酬比普通人高得多，但是想要在这里面冒出浪花，根本就不够看，1991年这边的房价还1400元/平方米，现在已经涨到5000元/平方米。

而海南的总人口只有几百万，而明年海南房地产价格巅峰时期，可以涨到7500元/平方米，而人均月收入只有一两百元。

只要是明眼人一看就知道这里面存在多大的泡沫，只是大家都不认为自己是最后接盘的人，都在里面赌。

“我劝张老师还是收回心思，这里面有多大泡沫，你应该很清楚，今年不蹦，明年也要蹦，房价和收入严重不匹配，现在只是在玩击鼓传花的游戏而已。”叶子书说道。

他难道不知道这件后世也广为流传的海南房地产泡沫事件，而是因为他根本就更不想参与进来，而且想要吃最大的蛋糕也吃不到。

能够在海南随便拿地的都是有关系的，如果他去年过来的话，以他的那点资金，也不一定够看，还不如老老实实的按照自己的计划发展产业。

现在更是不能进来了，已经处于中高风险区，进来都不知道什么时候会死，而且收益还没有之前大，何必趟这趟浑水。