是让她再借钱,还是让她还钱,最终只能一言不发,装深沉。
而她的态度,让银行经理急了,明确表态,希望她重新办理抵押贷款。
玛莎·肯特这才明白了一些,就是因为现在地价下跌,她相当于多拿到了几倍的钱。
可还是没懂,这跟银行有什么关系?就算抵押贷款会成为坏账,也要等许多年以后合同到期才会算吧。
针对玛莎·肯特疑问,银行经理支支吾吾说不出来。
机器人克拉克过来了,“妈妈,我刚才查了一下,这家银行的股票大跌,似乎要出事,他们现在就需要现金,而现在银根非常紧张。”
“在这位先生来说,鼓动我们重新办理抵押,可以多出许多资金,放到银行周转,现在可以起到放大五倍左右的效果。”
“我们农场之前评估价格超过600万美元,贷款是500万美元,贷款10年,年利息优惠到了百分之8,10年还1000万美元左右。”
“按那时候价格算,若是再加上现在的设备,农场价格会超过1000万美元。”
“如果以这个重新办理贷款,他们远期收益会更多,但他们等不了了,他们需要现金。”
“所以现在的评估报价只有200万美元,贷款恐怕只有100万美元,贷款最多3年,年利息是百分之15以上,3年还150万美元左右。”
“在我们这边,我们需要还他500万美元,然后再谈这个。”
“在他们来说,一进一出之间,他们银行可以多出300万美元现金储备,至少会多出1500万美元的周转资金,应付眼下困难的局面。”
“而他说的,我们看没什么损失,还少款450万美元,这是不对的。”
“500万美元与100万美元,计算投资效应是完全不同的,加上如今预测的通货膨胀,还有物品购买力,那就更不同了。”