6月，中环希尔顿酒店。

吴光耀、吴显朔、马世民代表吴氏家族，纽壁坚、鲍富达、西门·凯瑟克代表怡和与置地，正在一包间密谈。

纽壁坚身兼怡和、置地两公司的董事会主席，鲍富达为置地总经理；

西门·凯瑟克是去年（1982年）从澳洲来到港岛，目前是怡和的执行董事，负责该集团的国际事务。

这次密谈，是吴光耀主动发起邀请，打算试探一下关于置地出售的问题。

此时，怡和集团内部正是激流暗涌的时候，凯瑟克家族正在逼迫纽壁坚下台；

早在1981年，凯瑟克家族与纽壁坚的权利争斗，已经表面化；

当年董事会上，就曾酝酿让纽壁坚倒台的暗潮，不过其后双方妥协，纽壁坚得以继续连任四年；

不过现在置地出现如此严重的问题，凯瑟克家族当即要求纽壁坚提前离任。

吴光耀首先开口说道：“这次邀请三位来，我是想询问一下，怡和可否将置地出售于我？”

丝毫没有拖泥带水，吴光耀直接道明了来意。

作为怡和、置地的大班，纽壁坚没有说话，反而将目光望向西门·凯瑟克；

从这一点来看，纽壁坚也深知自己无法在怡和立足了，下台只是时间问题了。