此时，九龙仓可发展高空权的地皮，才利用不到一半；

所以，未来的海港城，怕是一半高建筑，一半矮建筑了。

一众人在海港城参观完之后，来到九龙仓集团会议室。

“我决定，立即对九龙仓实行私有化！”吴光耀掷地有声的说道。

此时，九龙仓集团的市值才7亿港币，简直严重被低估！

说来也是奇怪，九龙仓集团的股票，从来都是被低估的存在；

前世，七十年代后期，正是因为九龙仓的市值只有13亿港币左右，李超人才如同发现新大陆一样；后来，九龙仓到了吴光正家族手里，一样被低估，市值才1300亿港币，要知道，年收租金就达到了100多亿港币，市盈率只有13倍。

“老板打算溢价多少收购？”

史俊也很振奋，这些年装穷，可让他这个总裁挖空了心思；

原来，吴光耀交代史俊，要让九龙仓的股票被港岛股民低估；

所以，史俊就只能采取一些措施，将九龙仓的财务搞的非常查。

此时，九龙仓的银行借贷资金高达5亿港币，同时发行了1.8亿港币的8厘利息可兑股债券，还有2.2亿港币7.5厘利息附有认股证债券。

特别是这四亿港币的债券，更是让九龙仓股票直接抬不起头；

原来，一些持股的股民，纷纷抛售九龙仓股票，筹集资金去收购债券；

毕竟，这个债券可是有利息的，足足高达七八厘，而银行只有两三厘；