盛中强说出这番话显然不是褒奖,他觉得新月镇野心太大了,一个镇里的建设就搞得这么宏大,还专门找省里的专业机构搞城建设计,这不是要喧宾夺主吗?
但是,新月镇的这个方案是报给了郑书记和秦书记的,党政一把手都同意了,他也不能直接反对,他顿了顿,道:
“你们这个方案我觉得很难落实!你们想用开发元宝山的钱来搞建设, 我觉得不现实!土地值不了太多钱,后期是你们这种郊区的土地。
你以为搞土地财政那么容易吗?县城的土地只有市区的才值钱,我们老一中拆迁,我们一百多亩土地也不过卖了一个亿,一亩土地不到一百万。
你们郊区的土地一亩最多五万,或者再多一点十万一亩,你们开发一百亩也就一千万块钱。你们还要给老百姓补偿,拆迁,能剩下的仅仅几百万而已。
我的天,你们一个公园的规划就有几千万了,这个口子太大了……”
盛中强侃侃而谈,不得不说他这番讲话就像是一盆冷水,给整个新月镇班子浇了一个透心凉。因为盛中强分管的是财政,实际上就是管钱袋子的。
再好的方案要落实,那必须要投钱,现在盛中强的态度很坚决,那就是新月镇你们计划太大,野心太大,指望财政投钱给你们搞城镇化建设那是不可能的。
雍平城去的建设就已经让财政很困难了,你新月镇一个镇还要比照雍平县城来,盛中强怎么会同意?
而他说的这番话也很有道理,唐俊和陈希全之前想的搞土地财政的策略,现在看来也简单了!因为地产商也是在商言商的,让他们来新月镇肯定要有利可图,而现在的新月镇,土地的价值没有起来,土地财政这一条能走通就不错 ,指望用土地财政来支撑城镇化的建设,资金的缺口太大了,可以说不在一个量级。
盛中强这一次视察新月镇,其实他的核心就是要敲打唐俊和陈希全,用他的话说: