豪爽好客的他，天天饭桌酒局，应接不暇。

酒店建设之际，就开始有银行主动送贷款上门。酒店建成之后，更是顺理成章，银行贷款自然再度追加。

说白了，在外地干工程承揽的那几年，固然有他最可贵最本质的吃苦耐劳因素在，但是，成功掘金更多的因素在于，他凭借胆大、敢干，粗放、拍脑袋的独断独行，他凭借自己使出不正当的竞争手段，当然，更重要的是当时正规的建筑商并不多，行业利润惊人。

所以，他虽然载誉而归，被很多人追捧的神乎其神，但实际上，他的心中，一直没有公司化经营的意识和理念。

不知不觉，他开始渐渐膨胀，总觉得自己有花不完的钱，自己以前是商界奇才，以后永远是人中豪杰。

挥霍，不知不觉地消耗他的原始积累，酒店的租金和客房收入，无论如何也覆盖不了银行贷款的利息和各项豪华宴请的开支。

不算不知道，一算吓一跳。

为了弥补窟窿，他只好把另外一块地皮卖了，本来想用变卖土地换回的现金拿去偿还银行贷款，那样的话，酒店的收支可以有些盈余，好好打理经营，完全可以良性循环。