陈平在房地产行业方面，还远远算不上是专家，不过这其中一些简单的道理还是能够想明白的。

所以，光明岛开发之后，核心宣传的卖点，一共就只有两个选择。

旅游区，海景房。

仅此而已。

除了这两个选择之外，根本就没有其他的卖点了。

但是，这两个选择，却都不是什么好选择！

在华夏众多的沿海城市之中，提到旅游区，很多人都可以如数家珍的说出好多，海景房也是同样。

光明岛，相比于那些著名沿海旅游城市，根本就没有任何竞争的优势！

想要临海的话，魔都市本身就是临海的，海岸线附近任何一个区域，都有可能开发成为旅游区，也同样有可能开发海景房，而且距离市区还更近，更加方便！

所以，光明岛这两个所谓的核心卖点，根本就是不存在的，没有竞争力！

就这么一个简单的道理，可是，如果不是提前知道了结果，反向调查，分析的话，很难透过这一层薄薄的迷雾，看透真相。

陈平在想明白了这个问题之后，心中也有几分唏嘘。

在他看来，光明岛的开发，很难出现爆发式的发展了，只能通过魔都市市区不断的发展，带动光明岛的开发，慢慢来，估计二十年，甚至是更长的时间，才能渐渐地有所起色，至于想要毕其功于一役，几乎就是不可能的事情了。

在意识到这一点之后，陈平心中，就已经有了一个完整的计划。

很简单，引君入瓮！

在分析完成之后，陈平第一时间就让魔都市林家开始暗中调查光明岛上的地皮，而且，调查的动作虽然不大，而且也极其隐蔽，不过，调查的范围却极大！

光明岛的面积可不小，这可是整个华夏的第三大岛，岛上的面积高达上前平方公里之多！

这么大的一个岛上，人口却仅仅只有几十万而已，和高达千万人口的魔都市比起来，实在是相差甚远，人口密度根本就不在一个数量级上！

这也就意味着，光明岛上，有待开发的，几乎是整个岛！