刘东升没置可否地点了点头，第一次在心里对房地产有了厌倦，水深心累，真不是他娘的好行当。路上他告诉齐总，两个地块儿两投不中的事不要对任何人讲。

晚报记者周仙仙几次打电话拉广告，都被刘东升拒绝。商混、建筑和房地产用不着广告，菜市场局限在北郊，也不用着上晚报去宣传。白天在天利大厦无事，晚上回家也无事，刘东升百无聊赖。学乖巧的周仙仙这次打电话来不再说广告的事，而是要请刘总去新开的饭店吃饭。吃美食和看美女双双对胃口，刘东升爽快地答应。

九年育林赚小钱，卖地赚大钱。刘东升很是佩服陶卫国的眼光，叹自己没有前后眼。经陶卫国协调，天利建筑公司中标了树林地块楼盘开发的建筑作业。建筑公司仍由小舅子秦铁柱管理，用不着他操心。除了经常晚上携美女吃美食之外，房地产的事总是在他心里隐隐发痒。像只伏在北郊的狼，总想着弄个地块儿来开发，如狼叼上肥肉一样享受一顿才爽。

齐总因两回投标不中，自降职位到建筑公司当了副总做管理。刘东升又挖来了一家房地产公司的副总吕总做总经理，请来佛城区刚退休的劳动局局长老谢当顾问。

没多久，铁佛村西南临近京杭大运河的四十亩地块要开发招标，但这个地块并不是严格意义上的地产项目。佛城区要建福利院，财政紧张拿不出多少钱来，就拿土地置换，即房地产公司用成本费用建福利院，可无偿获得福利院毗邻的狭长地带建沿街房做回报。

吕总分析给刘东升地块在偏远的运河堤下比较冷清，建两排沿街房恐怕产生不了什么效益。明面上是成本费用建福利院，但是一投标肯定得低于成本价赔钱。刘东升打断吕总的话，说这回宁可赔本儿赚吆喝，也要把福利院拿下来。吕总道有你这句话，我就有了把握。