北大附中，国内非常有名的一个中学。陈虎在学校周边考察，意外的看到了一个工地，地基已经完成了。离学校只有800米左右，而且是个规模很大的小区，总计1200套房源。整个小区分三期完成，第一期只有300套房子。80平米的和120平米的，各占一半。

他们三人找到开发商，表示可以吃下他们第一期整个小区。开发商也同样欣喜，这样两边皆大欢喜。经过讨价还价，每平米的均价，从3600元降到3400元。

为了省去诸多装修问题的麻烦，陈松主动提高报价每平米200元。让开发商把原有住房分割开来，每个房间20来个平米，全部进行简装修。

这种事情对开发商来说，简直九牛一毛，一点不费事，便爽快地应承下来。

陈松向银行提交了按揭申请报告，银行也毫不犹豫的火速批复。300套合成一个项目，减少大量的评估成本。不需要所谓的担保，一个小区扎在那里它还能跑？