孟浪笑道：“我要思考一下才行啊，我又不是神仙，一看就知道案子是什么情况。”

裘宣相只好走了出去。

等到他一走，孟浪立刻动用真相之眼查看一番，这才知道马某卖给第二个人的价格是472万元，比原来的价格高了二十万，他就转手又卖给别人了。

没有查到马某在卖房之前存在其他的债务，因此就不好认定他有非法占有的故意了，而那十十万元的保证金可以通过起诉的方式给要回来，而无法认定他涉嫌合同诈骗犯罪。

由于马某只是一种民事欺诈行为，就不能去警察局报案，而只能以民事起诉的方式维护王某的合法权益。

查出这个情况后，他就把裘宣相叫过来，让他帮助王某向法院提起诉讼，不但要要回这十二万元的定金，按照法律规定，需要双倍返还定金，此外，还可以要求马某赔偿他的违约损失。