二是公共设施用地不在每年50公顷土地转让条款之内，置换到那边去，收购土地价格也完全不一样。

李光宇之所以会有一些损失，主要是天水围这边进行商业开发盈利要远远高于将军澳那边。

要知道这里紧临大学城和香江高新科技园，还有着不远处的李氏工业园，商业价值极高。

李光宇倒不在乎这点损失，香江科技大学确实放在这边更合适，而且将军澳那边商业价值可能会低一点，但是在几所大学建立之后，也不会低多少，而且通过置换，星光城的开发能够更快。

李光宇说道：“这方面没有问题，我会和郭清雅以及冯心琪商议，至于香江科技大学的事宜，由我和四叔、永祥去和钟逸杰协商，组建事宜由永祥全权负责。”

在座的大佬们主要忙于日本地产事务，暂时还没有太多的精力来顾及这些，对于李光宇的提议他们求之不得，在座的目前也只有李国宝、陈有庆、冯景遥、冯永祥几位主业是金融的在香江的时间多一点。

曹文锦说道：“光宇，这次还有市区到将军澳的地铁问题，当初政府就希望能够建立这条，不过因为先修天水围的原因，所以暂缓这条地铁的修建，天水围地铁会在后年通车，到将军澳的也可以提上计划了，政府完全可以先立项进行勘测，待天水围地铁通车之后，就转移到将军澳来，将军澳要想和天水围一样成为香江副中心，不通地铁是相当困难的。”