虽然说因为世纪豪庭那块地的原因,这两块地也受到了波及,但是在黄总跟王总的努力下,这两块地已经恢复了动工。
既然在动工,那么资金就不能断。
这两块地想要开发完成,少说也得要几千万。
也就是说,荣耀地产目前账上的钱,只够开发从天轮地产弄过来的两块地。
燕京那四块地的开发所需要的资金,得重新想办法。
小八看到应昊的眉头皱了起来,轻声说道“按照正常地产公司的模式,这种情况下,将地抵押给银行做贷款,然后开发,等到开发完成售出资金回笼了,再还银行的贷款,是最好的选择。”
“不过这样的话,风险比较大。万一到时候房子卖
不出去,或者银行突然抽贷,咱们公司就完了。小周家里的公司就是这样垮的,这是前车之鉴。”
应昊点了点头“这个模式我是不会考虑的,咱们要不不做,要做就拿自己的资金做。资金掌握在别人手里,那么咱们就失去了主动权,这不是我想看到的。”
应昊突然想到刚刚跟管培生在茶楼里的对话,要是真的从银行贷款,管培生稍微使点手段,那么不答应也得答应管培生的条件了。
深刻认识到人脉背景有多重要的应昊,很清楚跟管培生比起来,他的人脉差的远。
毕竟青地集团是国字头的,跟银行那边打个招呼,荣耀地产就得靠边站。
哪怕应昊认识周明干黄毅清这些人,也没什么用。
银行系统在国内,可是有着特殊地位的。
心里早有准备应昊不会同意这个模式的小八,接着开口说道“那剩下的,便是咱们自己筹集资金了。咱们公司扩张的步伐有点大,按照之前的资金链以及所需要开发的地块,是完全足够的。现在多了燕京四块地,并且是重中之重,资金就出现很大的问题。我想出来的最好的办法,便是将申城的几块地卖掉,以换取资金,全力支撑燕京那四块地的开发。”
“不行,申城的项目也一样重要,不能卖!”谁知道小八才说完,应昊就很果断的否定了。
小八叹了口气“应总,鱼与熊掌不可兼得,很多时候,必须有舍才会有得啊。燕京那四块地的潜力巨大,申城这几块地根本就比不上啊。”