同时还咨询了宝石农场法律顾问一些关于土地的问题，并且和律师研究过上洲岛项目。

和椰子湾合作，陈远付出很大诚意了的。先前一直没有问题……但直到陈远回购了上洲岛一块公共土地，用来建设员工社区之后，各种问题就出现了。

是这里出了问题，就是碰到乡镇的利益了。

陈远某些想法是挺好的，可上洲岛开发，那可是一块超大的肥肉。

本来，这个合作开发项目陈远报之以桃，椰子湾镇投之以李，双方很愉快。就是上洲村，陈远从公共区域回购了120亩土地，那块土地开发权在陈远手上，会用来建设员工公寓社区。

如此，椰子湾镇在这个开发项目中得到的利益就小了。

从杜学明那里了解到的，椰子湾镇本来要用那块土地建一个岛上的度假村。算作椰子湾镇的集体投资……

这个事情，陈远就算没有回购那120亩土地，他也不可能同意。上洲岛前前后后都是陈远在忙，前期投入就很多了，不可能让别人来摘桃子。

游艇靠了码头，上岸。

椰子湾港建了一半，土地方面，也基本上平整了出来。

这块地要五年内完成开发，逾期也行，但得缴纳土地闲置费、土地增值税。也就是说，那块土地陈远可以五年不去动它……五年后，看当地土地增值情况，缴纳土地增值税就行了。